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2019年湖南人文科技学院（第二批）前街门面经营权托管项目委托湖南中投项目管理有限公司娄底分公司组织实施，现面向社会公开，欢迎有意经营者报名竞价。现将相关事项公告如下：

一、（第二批）门面基本情况：

二、托管用途：

门面经营不能用于食品加工，不能用于易燃易爆品等危险物品制作销售等，不得在托管门面内从事非法活动，不能用于机械加工等噪音大、粉尘大、污染大、影响当地居民生活的业务项目。有意经营者报名时需说明并登记托管用途，需与委托方规定相符。

三、托管期限：

托管期3年（含装修期），具体托管期限以合同约定为准，托管时间以委托方交房之日起计算（合同签订日为委托方交房日）。

四、托管方式及相关事宜：

（一）托管方式：公开竞价，经营权托管给个人经营。

（二）本次门面经营权托管设置竞价底价。

（三）本次门面经营权托管实行经营者自愿，坚持公开、公平、公正、最高价中标的原则。

（四）有意经营者须从本人账户缴纳竞价保证金伍仟元整/标的，并在竞价现场出示缴款依据。未竞得者，竞价结束后次月无息退还竞价保证金；竞得者的竞价保证金将转为经营保证金（不计利息）。若竞得者无正当理由放弃经营权，竞价（或经营）保证金不予退还。未按要求按时、准确、足额缴纳竞价保证金的，其竞价权将被拒绝参与竞价，当众认定并宣布其竞价权无效。

（五）交纳时间：至2019年12月22日17:00时止，以银行到账为准。

（六）竞价保证金汇至：湖南中投项目管理有限公司娄底分公司

开户行：中国建设银行股份有限公司娄底湘中支行

银行帐号：43050169830800000110

（七）竞得价为门面经营权托管的价格。

五、竞价方式：增价方式【加价幅度：1000元/年】。

（一）各有意经营者现场公开竞价，竞价过程秉着公开透明的原则，该场次标的所有竞价人分开填写报价后，主持人公开唱读该轮报价情况，主持人宣布该轮报价中最高报价者后，如在场竞价人愿继续加价，则进入第二轮报价。公开唱读第二轮报价中最高报价后，仍有竞价人自愿加价，可持续增价进行下一轮报价（加价幅度：1000元/年），直至出现该标的唯一最高报价者。如最高报价出现两名或两名以上竞价人时，则采用随机抽取确定竞得人，竞得人放弃经营权，竞价保证金不予退还。

（二）若最高报价者放弃经营权，竞价保证金不予退还，该门面经营权由紧邻最高报价者下一名竞价人获得，若竞得人放弃经营权，竞价保证金不予退还；如紧邻最高报价出现两名或两名以上竞价人时，则采用随机抽取确定竞得人。

（三）如该标的仅有一位有意经营者报名的，按起竞价成交，若竞得人放弃经营权，竞价保证金不予退还。

（四）若竞价的门面无意向经营者，则重新托管或暂停托管。

六、报名时间：

2019年12月16日至2019年12月20日（限工作日上午9：00至12：00，下午14：00至17：30期间受理）。

（注：截止到2019年12月20日，拖欠委托人门面经营权托管费（或管理费）的，不得参加本次竞价。）

七、报名地点：

湖南中投项目管理有限公司娄底分公司（娄底市吉泰领域1208室）。

八、报名方式：

此次托管采用现场报名的方式。报名人请携带本人身份证原件、复印件相关资料（不得委托他人报名）。本次托管不接受电话、口头报名。

九、相关要求及说明：

（一）竞价现场，各有意经营者不得无故离开现场，不得使用手机，不得相互串通围标、串标。否则，取消竞价资格，并扣除其全部竞价保证金不予退还。

（二）门面大小及基本情况由有意经营者自行查看，委托人不集中安排，现场查看产生的费用和安全责任由竞价者自行负责。

（三）门面经营者一律不得进行转让经营权，不得改变经营方向，禁止更改房屋结构。否则，委托方有权无条件收回，并扣除已缴纳经营保证金及押金，如造成损失还应承担一切经济赔偿及其他责任。

（四）水电费、物业、电视、电话、网络、租金税费等一切费用均由经营方承担。

（五）本次门面经营权托管事宜解释权归湖南人文科技学校院所有。

十、发布公告的媒介：

本次公告在湖南人文科技学院国有资产管理处官网/gyzc/发布。

十一、公开竞价时间及地点：

竞价时间：2019年12月23日上午9：00（北京时间）

地点：湖南人文科技学院成德楼111招投标室

委托人：湖南人文科技学院国有资产管理处

联系人：段老师

联系电话：0738-8918128

受托人：湖南中投项目管理有限公司娄底分公司

联系人：王女士

电话：0738-8220318，13762293234

2019年湖南人文科技学院（第二批）前街门面经营权托管合同.doc

2019年湖南人文科技学院（第二批）前街门面经营权托管须知.doc